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IMMOBILIEN-Markt

Haus in der Ferne (c) HESSENMAGAZIN.de

Wundersame Dinge und Geschehnisse bei der Suche nach einer Immobile: Live erlebte und aufgestöberte Fakten für Sie hier aufgeschrieben und präsentiert...

Quelle / Urheber, wenn nicht anders angegeben:
Brigitta Möllermann, HESSENMAGAZIN.de

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Unsere Rubrik: IMMOBILIEN-Markt - Umzug schwer gemacht

Bretterbude mit WC - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de
Bretterbude mit WC und Blümchen im Vorgarten - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de

[Hessen und Drumherum] Es geht die Mär, es gäbe keine bezahlbaren Wohnungen mehr. Stimmt so nicht :-) Sie sind alle bezahlbar, vorausgesetzt, man / frau ist bereit, auch "Mondpreise" zu bezahlen. Da sich zusätzlich noch das Gerücht über einen leergefegten Immobilienmarkt hartnäckig hält und bis in die Niederungen des (all-)gemeinen Volkes getragen wird, steigt so mancher Häuslebesitzer freudig mit aufs Pferd: "Die Einliegerwohnung wird frei, dann verlangen wir nun gleich die doppelte Miete." Sanieren... wozu?

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Mieter wie unter Generalverdacht

Wohnstraße - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de

[Deutschland] Wer heutzutage privat eine neue Wohnung oder ein Haus mieten möchte, hat den Vorteil, in der Regel den Makler nicht mehr bezahlen zu müssen, aber den Nachteil, von Vermietern oft bis auf die Unterwäsche durchleuchtet zu werden. Unterstützt wird das rechtsunsichere Vorgehen von den großen Immobilienportalen, die vermutlich selbst auf der Hatz nach Daten sind und dafür Formulare zum Eingeben eines persönlichen "Profils" anbieten.

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Trotz reger Bautätigkeit im Jahr 2021 weiterhin großer Wohnraum-Bedarf

Monitoring zum „Bauen und Wohnen“ mit Zahlen zum Jahr 2021 in der Metropolregion

[FrankfurtRheinMain] Trotz Einschränkungen durch die Corona-Pandemie wurde in der Metropolregion FrankfurtRheinMain kräftig gebaut. So entstanden im Jahr 2021 23.334 neue Wohnungen. Das bedeutet ein Plus von 7,1 Prozent im Vergleich zum Jahr 2020, in dem 21.791 Wohnungen fertig gestellt wurden. Auch bei den Baugenehmigungen zeichnet sich das Jahr 2021 durch einen Spitzenwert aus: In der Metropolregion wurden insgesamt knapp 28.000 Baugenehmigungen erteilt – das ist der zweithöchste Wert seit der Jahrtausendwende.

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Wichtig & notwendig: Energieausweis für Immobilien

Neugebautes Mietshaus (c) HESSENMAGAZIN.dea . Denkmalgeschütztes Anwesen (c) HESSENMAGAZIN.de
Immobilienobjekte - Symbolbilder: Neugebautes Mietshaus - alternativ ein denkmalgeschütztes Anwesen (c) HESSENMAGAZIN.de

[Deutschland] Vermieter, Verkäufer und Makler sind gesetzlich verpflichtet, Energieverbrauchsangaben beziehungsweise Energieverbrauchsausweise für Gebäude beim Verkauf oder der Vermietung, sowie in der Werbung zu veröffentlichen und bei Besichtigungsterminen unaufgefordert vorzulegen.

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Solaranlagen auf denkmalgeschützten Gebäuden

Dorf mit Fachwerkhäusern - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de
Hessisches Dorf mit Fachwerkhäusern - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de

Die Denkmalbehörden müssen Anlagen künftig in der Regel genehmigen

[Hessen] Erneuerbare Energien und Denkmalschutz gehören aus Sicht der Hessischen Landesregierung zusammen. Deshalb hat die Ministerin für Wissenschaft und Kunst, Angela Dorn, im Oktober 2022 eine Richtlinie für Denkmalbehörden erlassen, dass Solaranlagen auf oder an denkmalgeschützten Gebäuden in der Regel zu genehmigen sind.

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Trau schau wem bei der Immobiliensuche

Immobilienanzeige bei Nestoria - Hardcopy (c) HESSENMAGAZIN.de
Immobilienanzeige bei Nestoria - Hardcopy (c) HESSENMAGAZIN.de

[Internetwelt] Wir sind es länger schon gewohnt, Suchmaschinen zu benutzen, die uns aus dem Internet herausfischen, wonach wir suchen. Ins "Netz" gelangen dabei allerdings vermehrt kleine und große Haie, die nach unserem Geldbeutel oder unseren Daten schnappen. Sie zu erkennen, ist nicht immer ganz einfach. Wach und misstrauisch sollte man sein - und seine Billigmentalität in Frage stellen.

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Hausmietumstände: Das schlägt dem Fass die Krone ins Gesicht

Ich glaub, mein Schwein pfeift - Grafik (c) Brigitta Möllermann[Hessen und Drumherum] Jetzt drehen anscheinend manche Vermieter durch. Nicht nur, dass sie von den potentiellen Interessenten für ihr Objekt erwarten, dass diese alle finanziellen Einzelheiten - teilweise sogar VOR einer Besichtigung - von sich und ihren Angehörigen preisgeben. Nun verlangen manche sogar zusätzlich eine Mietvorauszahlung für ein ganzes Jahr. Dabei macht sich anscheinend kaum jemand Gedanken um den gesicherten Datenschutz der persönlichen Angaben oder auch mögliche spätere Änderungen in den Gegebenheiten. Wer bewahrt z. B. einen eben eingezogenen Mieter vor dem Rausschmiss (äh: der Kündigung) wegen Eigenbedarf?

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Geheimtipp: Im Bad steht noch ein Kohleofen

Vogelsberger Bauernhaus mit 10 Zimmern zu verkaufen (c) HESSENMAGAZIN.de

[Hessen und Drumherum] Wer träumt nicht hin und wieder vom idyllischen Leben auf dem Land... und bemüht für eine mögliche Realisierung das Internet zwecks Immobiliensuche. Anstatt wie früher "blind" - also ohne Fotos - am Wochenende Zeitungsanzeigen zu studieren, kann man dort wunderbar stöbern. Aber Achtung: Außer puren Fakten liefern manche der Anbieter regelrechte "Luftschlösschen". Da werden Bruchbuden als tolle Geheimtipps angepriesen, die lediglich eine Sanierung vom Familienglück entfernt sein sollen... Halbverfallene Fachwerkhäuser gelten als günstige Gelegenheiten für Handwerker. Und die großen Scheunen sind angeblich besonders ideal für Oldtimersammler.

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Sparen und Energiewende zu Hause einleiten

Symbolbild Strromzähler (c) HESSENMAGAZIN.de[Deutschland] Das Thema Energiesparen ist aktueller denn je, da die Energiepreise derzeit drastisch steigen. Um Kosten zu senken, ist das beste Mittel, den Verbrauch zu senken. Damit Geld und dabei auch CO2 zu gespart wird, kann man mit kleinen, aber wichtigen Schritten seinen Energieverbrauch drosseln. Zum Beispiel verursachen Heizung und Warmwasseraufbereitung rund 85 % des Energieverbrauchs privater Haushalte.

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Photovoltaik: Die eigene Solaranlage kann sich noch immer lohnen

Cover Finanztest 3/2022 (c) Stiftung Warentest[Deutschland] Eine Solarstromanlage auf dem Dach kann sich trotz gesunkener Einspeisevergütung lohnen – wenn Hauseigentümer auf den Preis achten und einen möglichst hohen Anteil des erzeugten Stroms selbst verbrauchen. Das zeigen Berechnungen der Stiftung Warentest. Eine Rendite von über 3 bis 4 Prozent ist langfristig selbst bei vorsichtiger Kalkulation drin.

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Die Sache mit dem Schimmel

Absorber: Granulat zieht Feuchtigkeit aus der Luft (c) HESSENMAGAZIN.de[Deutschland] Wir meinen mit Schimmel nicht das weiße Pferd, auf dem der Prinz im Märchen herbeigeritten kommt oder den graugrünen Belag auf teurem Käse. Es geht hier an dieser Stelle um winzige, oft schwarze Pilze, die sich auf feuchten Stellen im Haus ausbreiten und die niemand in Hülle und Fülle haben mag. Sie werden wie andere kleine tierische Plagegeister als Schädlinge bezeichnet, die u. U. auch mal in Essensvorräten herumkrabbeln und uns Unbehagen bereiten oder sogar die Gesundheit mancher empfindlicher Menschen beim längeren Aufenthalt in stark befallenen Räumen mit der Zeit beeinträchtigen können.

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Energieausweis: Urteil für mehr Verbraucherschutz

Energieausweis muss bei Wohnungsbesichtigungen unaufgefordert gezeigt werden

Mietshaus - Symbolbild (c) HESSENMAGAZIN.de[Deutschland] Die Deutsche Umwelthilfe (DUH) hat vor dem Landgericht Berlin ein Urteil erstritten, das die Rechte potenzieller Käufer oder Mieter von Wohnungen stärkt. Das Gericht bestätigte das im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgeschriebene Recht von Verbraucherinnen und Verbrauchern, wonach Energieausweise bei Wohnungsbesichtigungen gut sichtbar ausgehängt oder unaufgefordert vorgelegt werden müssen (Az LG Berlin 101 O 15/20). Die DUH kündigt an, die Kontrollen in diesem Bereich zu intensivieren.

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Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2021

Weiterhin hohe Nachfrage nach Gewerbe-und Industrieflächen

Titel der 149-seitigen Broschüre (c) PERFORM[Frankfurt am Main] Für die Standort-und Investitionsentscheidung von Unternehmen sind die gewerblichen Mietpreise ein wichtiges Kriterium. Neun Industrie-und Handelskammern der Metropolregion FrankfurtRheinMain haben mithilfe von Experten Orientierungswerte zu Büro-, Einzelhandels-und Gastronomiemieten sowie zu Mietpreisen für Hallen-, Logistik-und Produktions-sowie Lager-und Abstellflächen in der Publikation „Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2021“ zusammengetragen.

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Aktiv chillen - FREIZEIT

Chillen und aktiv sein - KLICK für mehr (c) HESSENMAGAZIN.de

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Humor ist, wenn man trotzdem lacht!

Cool bleiben: Tipps gegen Langeweile (c) Brigitta Möllermann / HESSENMAGAZIN.de
Dezember ist, wenn dir auf Schritt und Tritt der Weinachtsmann begegnet...

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NewsFlash - Kurz & Knapp

Bürgergeld zum 1. Januar 2023 - Regelsatz wird automatisch ausgezahlt

[Deutschland] Zum 1. Januar 2023 wird das Bürgergeld die Grundsicherung ablösen. Das haben Bundestag und Bundesrat heute beschlossen. Das Bürgergeld wird in zwei Schritten eingeführt. In einem ersten Schritt werden zum Jahresanfang der Regelsatz erhöht und eine Bagatellgrenze eingeführt. In einem zweiten Schritt werden Mitte des Jahres die Kernelemente zu Weiterbildung und Qualifizierung eingeführt.

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TOURen auf dem Vulkan

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Verschenkmarkt kost`nix

Nicht wegwerfen, lieber verschenken rund um Gießen (c) HESSENMAGAZIN - KLICK für mehr

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Letzte Rettung Repair-Café

Repaircafés im Internet (c) HESSENMAGAZIN - Klick für mehr

 

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Brennholzverkauf

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Pflegestützpunkt Beratung

Das Leben auch im Alter unbeschwert genießen (c) HESSENMAGAZIN - Klick für mehr

 

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Kosmetik Information

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Lebensmittelwarnung

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Sich über dreiste Werbelügen beschweren (c) foodwatch <-KLICKmal___________________________________


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Die Zeit mag Wunden heilen, aber sie ist eine miserable Kosmetikerin. (Mark Twain)

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Das unsichtbare Ozongas bildet sich bei blauen Himmel (c) HESSENMAGAZIN.de___________________________________

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